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Au sein d’un immeuble calme, sécurisé et situé à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce beau studio meublé de 17 m2 situé au 3ème étage sans ascenseur. Lumineux et offrant une déco contemporaine, il se compose d’une pièce de vie avec espace kitchenette (comprenant notamment un lit gigogne très confortable, d’une table basse, d’une TV grand écran, de meubles de rangement, frigo top avec compartiment frizer, plaques électriques, four à micro-ondes, tabourets & mange-debout, ...), d’une salle d’eau (comprenant un meuble vasque avec rangements, douche 80x90cm, sèche serviettes, wc) Les + : 1) Situation : Rue Nationale soit en centre-ville de Royat et à 15 mètres d'une laverie automatique - Arrêt de bus ligne n°5 qui permet l'accès à la Place Gaillard en 15 minutes / 8 minutes en voiture de la Place de Jaude 2) Un appartement isolé pour maîtriser vos factures d’électricité : murs périphériques isolés, chauffage individuel électrique basse consommation, éclairage LED, chauffe-eau électrique performant, fenêtres double vitrage) 3) Décoration & niveau d’équipements : aspirateur sans sac, sèche-cheveux, ... Performance énergétique : Lettre D (295 KwH/m2/an) Gaz à Effet de Serre : Lettre B (9 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Loyer : 330 € / mois Forfait de charges : 20 € / mois (Eau Froide, électricité des parties communes, accès internet). Abonnement fournisseur d'électricité à la charge du preneur Dépôt de garantie : 660 € (2 mois de loyer HC) Honoraires de location et d’état des lieux : 187 € TTC »
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63130
Surface habitable (m²) 17 m²
Nombre de pièces 1
Meublé OUI
Etage 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1900
Loyer CC* / mois 350 €
Honoraires TTC charge locataire 187 €
Dont état des lieux 51 €
Dépôt de garantie TTC 660 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €
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