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Au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble sécurisé situé rue de Sully (Quartier La Glacière – A proximité immédiate des commerces, 10 minutes de la Place de Jaude, proximité & facilité d’accès au siège de Michelin), venez découvrir ce bel appartement meublé T2 de 61 m2. Traversant, lumineux et offrant une déco contemporaine, il se compose d’une grande pièce de vie (comprenant notamment un canapé très confortable, table basse, une TV, meuble TV, table & chaises ...) donnant accès à un balcon de 3 m2, une cuisine toute équipée (grand réfrigérateur avec bloc congélateur, plaques à induction, four, hotte, lave-vaisselle, four à micro-ondes, bouilloire, machine à café, rangements haut et bas, ustensiles de cuisine), d’une chambre (lit double, matelas confortable, couette, ...), d’une salle d’eau (comprenant un meuble vasque avec rangements, douche à l'italienne, sèche serviettes), un grand dressing et des wc séparés. Depuis la pièce de vie, on accède à un balcon offrant une vue dégagée sur le parc Montjuzet . Les + : 1) Situation : Quartier calme à proximité immédiate des commerces et du centre ville / Vue dégagée 2) Décoration & niveau d’équipements & présence d'annexes (Local à vélo commun et sécurisé, balcon, cave) 3) Stationnement gratuit dans la rue et les rues alentours. Chauffage collectif. DPE : E (280 kWh/m2/an) GES : E (60 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Loyer : 750 € / mois Provision sur charges (Avec régularisation annuelle) : 90 € / mois (Chauffage, Eau Froide, Eau chaude, entretien & électricité des parties communes, espaces verts) Dépôt de garantie : 1 500 € (2 mois de loyer HC) Honoraires de location : 600 € TTC Disponible le 06/09/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 61 m²
Surface loi Boutin (m²) 61 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 4
Ascenseur NON
Vue Dégagée - Sans vis à vis direct
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1970
Loyer CC* / mois 840 €
Honoraires TTC charge locataire 600 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 1 500 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 90 €
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* CC : Charges comprises