Partager sur
Situé au 2ème étage sans ascenseur d’un petit immeuble sis avenue Jean Jaurès à Chamalières (avec commerces et transports à proximité / station C Vélo en face de l’immeuble / A 10 minutes à pied de la Place de Jaude et du centre ville de Chamalières), venez découvrir cet appartement en duplex de type 3 en bon état. (58,10 m2 habitable – 90 m2 au sol). Lumineux et offrant de beaux volumes, il se compose d’un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée de plus de 10 m2 (four VALEBERG, hotte White Westinghouse, plaques de cuisson 3 feux BEKO, lave-vaisselle CONTINENTAL EDISON), un grand séjour avec deux cheminées décoratives en marbre et un parquet en pin de 30 m2, une chambre avec dressing aménagé, une salle d’eau avec wc. Depuis le séjour, un escalier nous mène à un espace tv/lecture de 14 m2 au sol et à une chambre pourvue de placards de rangement de 18 m2 au sol. L’appartement dispose d’un petit cellier et d’une cave au sous-sol. Equipé de nouvelles fenêtres double vitrage PVC, l’appartement se situe dans un immeuble pourvu de la fibre optique. Chauffage & production d’eau chaude = chaudière individuelle au gaz DPE : E (305 kWh/m2/an) GES : E (66 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Disponibilité immédiate. Loyer : 780 € / mois Provision pour charges : 20 € / mois (Eau Froide) Dépôt de garantie : 780 € Honoraires : 464 € dont 116 € au titre de l’état des lieux
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63400
Surface habitable (m²) 58 m²
Surface loi Boutin (m²) 58 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1900
Loyer CC* / mois 800 €
Honoraires TTC charge locataire 464 €
Dont état des lieux 116 €
Dépôt de garantie TTC 780 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
* CC : Charges comprises