T3 Chamalières Claussat


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Appartement 63.25 m² - 3 Pièces - Chamalières 670 € CC*


Description de l'offre Ref 62


Situé au 1er étage sans ascenseur d’un petit immeuble sécurisé sis avenue Joseph Claussat à Chamalières (avec commerces et transports à proximité / moins de 15 minutes à pied de la Place de Jaude), venez découvrir cet appartement de type 3 de 63,25 m2 en bon état. Lumineux et offrant de beaux volumes, il se compose d’une cuisine équipée de 10 m2 (four BEKO, hotte BEKO, lave-linge LADEN, plaques de cuisson 3 feux neuves) ouverte sur un double séjour de 25 m2 avec une cheminée décorative, d’une salle d’eau avec meuble vasque, d’un couloir desservant deux chambres : l’une de 10 m2 et l’autre de 11 m2 pourvue d’un placard dressing. L’appartement dispose d’une cave au rez-de-chaussée d’un bâtiment annexe. Equipé de nouvelles fenêtres double vitrage PVC, l’appartement se situe dans un immeuble pourvu de la fibre optique. Chauffage & production d’eau chaude = chaudière individuelle au gaz DPE : E (277 kWh/m2/an) GES : E (60 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Disponibilité immédiate. Loyer : 625 € / mois Provision pour charges : 45 € / mois (Nettoyage & électricité parties communes, Eau Froide) Dépôt de garantie : 625 € Honoraires : 506 € TTC dont 126,5 € au titre de l’état des lieux

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 63400


Surface habitable (m²) 63,25 m²


Surface loi Boutin (m²) 63,25 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Année de construction 1900


Loyer CC* / mois 670 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC 625 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 45 €


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* CC : Charges comprises