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Au sein d’un immeuble de caractère calme, sécurisé et disposant d’une petite cour privative dans laquelle est mis à votre disposition un rack à vélos, venez découvrir ce bel appartement T4 de 64 m2 entièrement rénové et meublé situé au 2ème étage sans ascenseur. L'appartement - traversant, lumineux et offrant une déco contemporaine - se compose d’une pièce de vie (comprenant notamment deux fauteuils en velours, deux poufs, 3 tables gigognes, une TV grand écran et un meuble TV, table de repas, ...) ouverte sur une cuisine toute équipée (grand réfrigérateur américain , plaques à induction, lave-vaisselle, four, rangements haut et bas, ustensiles de cuisine), de trois chambres (lit de 140 cm, matelas confortable, couette, oreillers, bureau & chaise de bureau, armoire de rangement), de deux salles d'eau (comprenant un meuble vasque avec rangements, douche 80x90cm, sèche serviettes + un lave-linge dans l'une d'elles) et des wc séparés. Les trois chambres sont calmes, lumineuses et disposent de rangements. Les + :1) Situation : Rue de Vallières soit à 4 minutes en vélo pour rejoindre les facultés, 10 minutes à pied ou 5 minutes à vélo de la Place de Jaude, Transports et divers commerces à proximité immédiate.2) Décoration & niveau d’équipements : linge de lit, étendoir, table et fer à repasser, aspirateur sans sac, ... Performance énergétique : Lettre C (157 KwH/m2/an)Gaz à Effet de Serre : Lettre A (5 kgCO2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Colocation acceptée. Disponible immédiatement. Loyer : 930 € / moisForfait de charges : 60 € / mois (Eau Froide, entretien & électricité des parties communes, taxe enlèvement des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 1 860 € (2 mois de loyer HC)Honoraires de location et d’état des lieux : 438 € TTC
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 64 m²
Surface loi Boutin (m²) 64 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé OUI
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Année de construction 1900
Loyer CC* / mois 990 €
Honoraires TTC charge locataire 438 €
Dont état des lieux 128 €
Dépôt de garantie TTC 1 860 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 90 €
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