Bel appartement T3avec grande terrasse et stationnement sécurisé (Secteur Montjuzet)


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Nouveauté

Appartement 73 m² - 3 Pièces - Clermont-Ferrand 235 000


Description de l'offre Ref 44


Au sein d’une résidence de bon standing construite en 2003, calme et parfaitement entretenue (située à 700 M du parc Montjuzet, à  5 minutes en voiture du centre ville et à proximité immédiate des lignes de bus), cet appartement T3 en parfait état de 73 m2 se situe au 2ème étage avec ascenseur.   Lumineux et offrant une vue dégagée sur la chaîne des Puys et la Cathédrale, il se compose d’une entrée avec placards, d’une salle d’eau, de wc séparés, d’une belle cuisine équipée de 10 m2 (îlot, four, plaques, hotte) ouverte sur un grand séjour  de 25 m2, de deux chambres de 10,5 m2.  Equipé de fenêtres double vitrage, l’appartement dispose également d’une grande terrasse de 11,5 m2(exposition Sud Ouest) à laquelle on accède depuis la cuisine, d’un stationnement couvert sécurisé et d’une cave.      Fibre optique au sein de la résidence.  Chauffage individuel électrique.   DPE : D GES : B (Réalisé le 07/09/2020) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 735 € par an. Appartement disponible le 05 Janvier 2023 – Visites possibles dès à présent.   Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 € TTC Prix hors honoraires : 223 000 €   A propos de la copropriété :  Pas de procédure en cours  Charges prévisionnelles annuelles : 1 400 €  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 73 m²


Surface loi Carrez (m²) 73 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Dégagée - Sans vis à vis direct


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 223 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,38 %


Dont état des lieux 219 €


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 1 390 €


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