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Au sein d’une résidence sécurisée, calme, parfaitement entretenue et située à 1 minute à pied de la Place des Carmes (où se trouvent le siège social de Michelin, un arrêt de tramway, une station C Vélo permettant un accès aux Pôle Santé République et CHU Estaing en quelques minutes) à 5 minutes à pied de la Place Delille, cet appartement T2 en parfait état se situe au 4ème étage avec ascenseur. Lumineux et offrant des équipements & mobiliers entièrement neufs, il se compose d’une entrée avec deux placards-penderies, d’une salle de bains, de wc séparés, d’une cuisine indépendante entièrement équipée (Réfrigérateur avec compartiment congélateur, four à micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle, four, plaques de cuisson, hotte, machine à café), d’une chambre pourvue d’un lit double et d’une grande pièce de vie disposant d’un coin salon (canapé, table basse, TV, meuble TV, pouf géant,…) et d’un espace salle à manger (table, chaises, vaisselier, console, …) Equipé de fenêtres double vitrage, l’appartement dispose également d’un balcon, d’un stationnement couvert et d’une cave. Fibre optique au sein de la résidence. Abonnement et consommation Gaz et Electricité à la charge du preneur (qui devra souscrire les contrats). Chauffage individuel au gaz (Chaudière E.L.M Leblanc). DPE : C (Réalisé le 10/12/2021) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Loyer : 620 € / mois Provision sur charges (avec régularisation annuelle) : 60 € / mois (EF, électricité et entretien parties communes, ascenseur, TEOM) Dépôt de garantie : 1 240 € Honoraires de location à la charge du preneur : 468 € TTC
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 52,05 m²
Surface loi Carrez (m²) 52,05 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 1
Année de construction 2006
Loyer CC* / mois 680 €
Honoraires TTC charge locataire 468,45 €
Dont état des lieux 104,10 €
Dépôt de garantie TTC 1 240 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 60 €
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* CC : Charges comprises
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