Appartement Centre Ville - Gaillard


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Bien loué Nouveauté

Appartement 84.5 m² - 4 pièces - Clermont-Ferrand 675 € CC*


Description de l'offre Ref 17


Dans un immeuble situé à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, Appartement T4 lumineux présentant certains charmes de l'ancien (parquets, cheminées décoratives, belle hauteur sous plafond). Situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'un couloir d'entrée pourvu d'un grand placard-penderie et qui dessert une cuisine (présence d'une cuisinière vitrocéramique), une salle à manger avec placard, un grand séjour de 24 m2 avec placard, deux chambres, une salle d'eau et des wc. Présence de fenêtres double vitrage bois et volets bois sur la rue Fontgiève / Présence de fenêtres double vitrage PVC et volets roulants électriques sur la rue Baccot (installation récente) Chauffage individuel Gaz (Chaudière Saunier Duval récente). Fibre présente dans l'immeuble. Loyer : 615 € / mois Provision sur charges (avec régularisation annuelle ) : 60 € / mois (nettoyage parties communes, électricité parties communes, EF, entretien chaudière) Dépôt de garantie : 615 € Honoraires de location : 592 € TTC dont 169 € TTC au titre de l'état des lieux Appartement disponible à partir du 03 Mai 2021 (visites possibles dès à présent) : remise en peinture de la cuisine, de la porte des wc et nettoyage complet.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Ville Clermont-Ferrand


Surface habitable (m²) 84,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 84,50 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Etage 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Quartier GAILLARD


Loyer CC* / mois 675 €


Honoraires TTC charge locataire 592 €


Dont état des lieux 169 €


Dépôt de garantie TTC 615 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 60 €


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* CC : Charges comprises